1980〜1990年築, 専有面積80.36㎡〜100.36㎡の平均販売価格
神奈川県
42.5万円/㎡
前年比+1.5%
横浜市中区
50.8万円/㎡
前年比-18.4%
コスモ根岸旭台
神奈川県横浜市中区根岸旭台
根岸線 / 根岸駅 徒歩9分
1985年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より16%割安
相場
3,678万円
40.7万円/㎡
2,058
3,138
4,218
5,299
AI査定結果
推定相場価格
3,678万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,138万円〜4,218万円
34.7万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月4日
コスモ根岸旭台
3,090万円（34.2万円/㎡）/ 1階 / 90.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は41.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,090万円 | 34.2万円 | 1階 | 90.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 3,240万円 | 35.9万円 | 1階 | 90.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 3,380万円 | 37.4万円 | 1階 | 90.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 3,480万円 | 38.5万円 | 1階 | 90.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,580万円 | 39.6万円 | 1階 | 90.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,680万円 | 40.7万円 | 1階 | 90.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 3,780万円 | 41.8万円 | 1階 | 90.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 3,780万円 | 53.0万円 | 1階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 3,880万円 | 42.9万円 | 1階 | 90.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 3,880万円 | 54.4万円 | 1階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/24 | 2,990万円 | 46.0万円 | 2階 | 65.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/12 | 3,280万円 | 34.1万円 | 4階 | 96.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は43.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | コスモ根岸旭台 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅9分 | 3,090万円 | 34.2万円 | 90.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/07 | ベルフィーヌ根岸 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅9分 | 2,780万円 | 30.0万円 | 92.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/29 | ロイヤルブラフ 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅10分 | 3,990万円 | 44.5万円 | 89.7㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/26 | ルミネ根岸公園 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅10分 | 2,290万円 | 31.2万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/29 | エクセル根岸 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅11分 | 2,180万円 | 31.8万円 | 68.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/19 | ガーデン南山手5号棟 横浜市中区根岸加曽台 | 山手駅12分 | 4,980万円 | 51.1万円 | 97.41㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/21 | ガーデン南山手3号棟 横浜市中区根岸加曽台 | 山手駅12分 | 4,980万円 | 51.1万円 | 97.41㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/12 | ガーデン南山手4号棟 横浜市中区根岸加曽台 | 山手駅13分 | 4,690万円 | 48.1万円 | 97.41㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/04 | 朝日山手マンション 横浜市中区山元町四丁目 | 山手駅11分 | 2,998万円 | 43.0万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/07 | グレイス山手弐番館 横浜市中区豆口台 | 山手駅7分 | 3,080万円 | 40.5万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/11 | チェリーハイツ山手 横浜市中区西竹之丸 | 山手駅7分 | 2,890万円 | 42.6万円 | 67.87㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2024/05/28 | コスモ山手 横浜市中区池袋 | 山手駅13分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.76㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2021/11/07 | パークピア山手 横浜市中区竹之丸 | 山手駅2分 | 3,800万円 | 50.4万円 | 75.39㎡ | 2LDK | 2階 / 2階建 | 北東 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2020/11/20 | 山手鷺山シティハウス 横浜市中区鷺山 | 山手駅7分 | 2,490万円 | 32.3万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/04 | パークハイム山手鷺山 横浜市中区鷺山 | 山手駅9分 | 3,490万円 | 36.4万円 | 95.78㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2023/11/26 | マックビューネ山手 横浜市中区柏葉 | 石川町駅11分 | 3,980万円 | 50.1万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | MACビューネ山手 横浜市中区柏葉 | 石川町駅11分 | 3,980万円 | 50.1万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/26 | ロータリーライフ石川町 横浜市中区松影町四丁目 | 石川町駅7分 | 3,880万円 | 49.4万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 78戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%上昇、横浜市中区では18.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は横浜市中区の平均と比較して32.7%割安です。